當前位置：中國廣告人網站>創意策劃>房產酒店>詳細內容
夢回唐朝----中銀萬泰地產策劃紀實（2）
作者：佚名 時間：2003-8-10 字體：[大] [中] [小]
-
三、推廣與促銷
1.品牌戰略作局（賣的就是文化）
品牌定位：夢回唐朝
品名內涵三整成：
1-1、歷史的重現 ----------- 買就買二千年的繁華。
1-2、物景同緣 ----------- 你在樓上看水上的外景
水上的人在舟上看你。
1-3、哲學的寬容 ----------- 是住宅，更是生活態度。
注：以中國歷史上最興盛之王朝---唐朝的氣勢，以盛唐盛極一時之園林，以五千年優秀之生活態度哲學為三大買點，將中銀萬泰地產打造成中國第一個歷史園林地產，第一個生活哲學地產。
2.戰略操作：
先賣文化，后賣住宅。
品牌物業服務（展現社區文化）以每家配備一個“家務秘書”為口號，推出“小秘書”物業管理，以真正體現“配個小秘書貼家又貼心”的服務理念。
3.品牌基礎建設（構筑堅實的文化）
Ø “夢回唐朝”理念識別系統（MI）
地產精神
地產理念
服務理念
顧客理念
員工理念
安全理念
衛生理念
經營理念
座右銘
Ø “夢回唐朝”視覺識別系統（VI）
地產名稱標準字體
地產名稱（標準字體，數十個小品創意設計）
地產標志
標準色
桌旗
吉祥物
辦公用品
制服系統
交通車
系列小品設計
Ø “夢回唐朝”規范識別系統（BI）
（1）《綜合服務規范手冊》
注：對“夢回唐朝”社區的物業管理等綜合服務進行綜合服務規范。
對“唐皇大酒店“的服務程序進行規范。
（2）《管理手冊》
注：中銀萬泰業公司的管理手冊。
Ø 員工滿意系統（ESI）
（1）職務分析編寫
通過每個職位的分析，對每個人的工作范圍、狀態、工作程序、能力標準、使用工具、有關要求、注意事項等進行設計，以利于工作順利開展及適應于現代化管理中的個人培訓。
（2）人力資源戰略規劃
（3）激勵系統的設計
精神激勵的設計
物質激勵的設計
（4）招聘（加盟）與競爭設計
（5）培訓與發展系統設計
4、品牌運動服務（賣出文化的價值）
廣告語：
（1）唐時風景 唐時月
今人有福 今人住
（2）買100平方米的住宅
送您30平方米的湖水
-----夢園唐朝，讓您連買帶拿
（3）住就住山山水水
買就買二千年繁華
-----夢回唐朝·中銀萬泰地產
（4）西安第一座唐朝園林山水地產
（5）首付xx萬，要山有山，要水有水
5.品牌運動推廣（賣出文化的價值）
——運動推廣之一
推廣原則：
——讓西安人認識“中銀萬泰”的魅力
——讓西安人認識“夢回唐朝”的魅力
——運用各兵種聯合推廣，讓西安人力購中銀
廣告語：
——你在樓上看山上的風景
水上的人在舟上看你
------夢回唐朝
物景同緣
——我的家在龍脈之上
我的家在太液湖畔
我的家在
------夢回唐朝
——夢回唐朝，夢想成真。
——別讓美景空此生
抓住機會趕快買
——侃景不如聽景，聽景不如留景
把美景留住，到夢回唐朝
——六百萬人說，六十萬人想、六萬人看、六千人住。
-------夢回唐朝緊手貨
——運動推廣之二
1、戰術集成庫
------多媒體聯合，知名度、美譽度、信譽度，買點切
入內容全力推廣
1-1、 報紙媒體廣告推廣、房產專欄推廣
1-2、 大篇軟文推廣，主要以吉總對西安房產業的妙論及
1-3、 夢回唐朝的精彩創意為主
1-4、 重要位置的路牌廣告
1-5、 車身廣告
1-6、 西安電視臺對夢回唐朝進行專題報道
2、戰術集成庫
——終端公關為主，終端攻心為上
2-1、 “夢回唐朝杯”“萬人唐裝婚宴”活動。通過智力答題、游藝活動比賽，評選“夢回唐朝”最佳形象夫妻
2-2、舉辦西安夫妻釣魚比賽，把“夢回唐朝”的“水景”展現出來
2-3、凡購房的家庭，均可在園中栽植代表自己理想的愛情樹、成長樹、長壽樹等。達到“讓自己人來經營自己的園子”的目的
3、戰術集成庫
——終端公關為主，終端攻心為上
3-1、設3000塊家庭銘文碑林，凡購房的家庭可將自己的生活態度，用精彩的語言記錄下來，由一位著名書法家書寫，刻在其上，并申請吉尼斯世界記錄。
3-2、誰來做我的鄰居？
----張藝謀 （贈張藝謀一套地產）
3-3、在“夢回唐朝”舉辦西安記者釣魚大賽，夯實西安媒體關系
3-4、創意亞歐大陸橋社區主流文化，以西安“夢回唐朝”社區和荷蘭阿姆斯特丹某社區建立長期文化交流社區，通過文化互動來提升“夢回唐朝”的“大文化”思想。